Programme acheteur

Lors d’un premier contact avec nous, vous serez informé du processus pour que nous puissions travailler ensemble. Nous prendrons tous les rendez-vous des visites de propriétés et nous ferons les suivis.

Nous vous informerons des étapes à suivre afin que vous trouviez la propriété de vos rêves. Pré-qualifications, recherches, visites, présentations des promesses d’achats: toujours menés professionnellement suivront les réalisations des conditions et les inspections, ainsi que vos préparatifs d’emménagement. Finalement, nous serons présents lors de la signature de l’acte de vente.

Pour l’achat de multiplex : Nous disposons des outils nécessaires afin de faire vos recherches et analyses d’investissements. Tout ça, dans le but de vous assurer une excellente transaction!

Pour l’achat de condos : Nous vous fournissons les conseils nécessaires pour démystifier les rouages complexes du monde des co-propriétés.

Aujourd’hui, il y a beaucoup d’immeubles qui sont construits pour vous offrir ce genre de propriétés… Êtes-vous au courant, ne seraitce que de quelques notions pour vous assurer que vous faites une transaction éclairée ? Les couvertures d’assurances sont elles suffisantes? Une évaluation agréée récente de l’ensemble du bâtiment est–elle disponible? Existe-t-il un carnet d’entretien? Le vendeur at- il effectué des travaux dans sa partie privative qui affectent les parties communes ? Combien d’années de procès-verbaux du conseil d’administration devriez-vous obtenir pour bien connaître la gestion de cette co-propriété ? Existe-t-il des arriérages ou charges communes afférentes à l’immeuble vendu? Un jugement a- t-il été rendu contre le syndicat ? Y a-t-il un fond de prévoyance? Une étude a-t-elle été faite pour ces charges? Y a-t-il un fond de contingence? Nous avons une liste exhaustive que nous reviserons pour vous assurer une transaction sans embûches.

Tous nos clients, acheteurs et vendeurs, bénéficieront des conseils et services suivants :

  • Des photos qui vendent (suggestions utiles qui permettront de présenter votre propriété sous son meilleur jour)
  • 20 conseils pratiques pour faciliter la vente de votre maison
  • Comment recevoir les visiteurs
  • Des chiffres clairs et transparents (feuille explicative «combien me reste t-il dans mes poches après ma transaction»)
  • Service pour demandes d’informations à la municipalité sur la propriété
  • Service de demande de production d’un certificat de localisation
  • Liste de documents à fournir pour votre demande de prêt hypothécaire
  • Informations nécessaires pour investir au Québec. Nous travaillons avec les statistiques et perspectives du marché immobilier au Canada
  • Conseils pour bien choisir votre compagnie d’assurance
  • Les changements d’adresse à effectuer
  • Conseils des vérifications à faire par le vendeur lors du départ
  • Conseils pour répondre aux questions suivantes : Vendre avant d’acheter ou acheter avant de vendre?
  • La visite libre ! Pourquoi et comment ?